来源：证券之星

（原标题：北京第五批集中供地收金135亿京东罕见斥资31亿拿地）

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财联社2月8日讯（记者李洁）北京2022年第五批次集中供地于2月8日落幕。

此次北京共推出6宗地块，土地总面积约21.47万平方米，总建面约53.18万平方米，总起始价122.52亿元。

最终，6宗地块总成交价为132.09亿元，其中3宗地块触顶、3宗底价成交。

值得关注的是，本次土拍越秀以总价59.11亿拿下两宗热门地块，成为北京五批次供地最大“黑马”。

据悉，此次北京集中供地共吸引20余家企业及联合体参与，包括越秀、京东、龙湖、建发、中海、保利、厦门国贸、招商蛇口、首开、金茂、华润置地、中铁等房企，其中厦门国贸、建发、首开三家房企最为活跃，均报名3宗地块。

本次出让的6宗地块中，进入拍卖环节的地块仅有3宗，其余3宗因因仅有一家房企参与网上竞价，而提前以底价成交。

从本轮集中供地出让的地块看，热度最高的当属昌平信息园地块，该地块共吸引14家房企参与报名，开拍后仅一分钟便触及土地价格上限，随后12家房企及联合体参与摇号环节，最终，越秀以33.12亿元+4.5万平方米现房销售面积的条件竞得该地块，住宅销售指导价期房6.2万元/平方米，现房6.5万/平方米。

日前，一份自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》流出。通知称，市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足的时间预期预判。

同时，详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，有序组织出让，并在公开的拟出让时间段内全部推出。

对此，2月3日自然资源部回应称，该文件是自然资源部印发的，对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

“本次通知的优化重点在于全年供地次数的限制解除，本质上并不是取消集中供地制度，而是更好适应当下房地产市场环境，发挥土地的调节性作用，更好促进房地产市场平稳发展。”58安居客房产研究院分院院长张波告诉记者。